Dully - Bursinel - Grande villa jumelle de 6.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel proche du lac, en contre-bas de la route Suisse, cette très belle villa jumelle est facile d'accès et jouit d'un ensoleillement optimal.

La propriété bénéficie d'une servitude d'accès au lac avec ponton et rampe de mise à l'eau.

Idéalement situé à équidistance de Genève et Lausanne, entre Gland et Rolle, Dully est une petite commune résidentielle fiscalement très attractive. Son cadre rural et viticole ainsi que sa proximité du lac Léman offre aux amateurs de sports et de nature, de multiples possibilités de balades et d'activités sportives.

Le village comprend environ 600 habitants, principalement des familles et personnes recherchant un environnement calme tout en restant proches des centres urbains et du bassin d'emploi lémanique.

Le village offre des classes primaires. Pour les niveaux supérieurs, les écoles se trouvent à Rolle et à Nyon.

Construite en 1987 avec des matériaux de qualité, cette villa contigüe de 3 niveaux est répartie de la façon suivante :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à toute la maison, cuisine agencée fermée et habitable, grand salon - salle à manger avec accès à la terrasse sud, bureau et wc visiteurs,
- 1er étage : grande chambre parentale en suite avec salle-de-bains et dressing ainsi que deux chambres lumineuses partageant une salle de douche,
- sous-sol : un grand studio avec accès indépendant et salle-de-douche en suite, cave à vin climatisée, pièce de rangement, buanderie - chaufferie et un très grand double garage.

Les salles d'eau du rez et de l'étage ont été rénovées récemment avec des matériaux de grande qualité. 
Certains appareils électroménagers de la cuisine ont également remplacés.

En parfait état d'entretien, aucuns travaux ne sont à prévoir tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette propriété.

La consommation annuelle moyenne de mazout est d'environ 1'600 litres par an.

Les bus en direction des gares de Rolle et Gland, ainsi que les bus scolaires, se trouvent à deux minutes à pied. 

Les entrées-sorties d'autoroute les plus proches sont également celles de Rolle et Gland.
En voiture, les centres urbains de Lausanne et Genève sont atteignables en environ 30 minutes, l'aéroport de Genève-Cointrin en 25 minutes et le centre de Nyon en 12 minutes.